Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7870 Roslev

Syrenvej 12, Breum

Villa · 259 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 655 m², 9 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 259 m².1.005.697 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden sep. 2023
484k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.256.474 kr.Markedet · 1992641.543 kr.Markedet · 1993818.958 kr.Markedet · 1994904.428 kr.Markedet · 1995899.766 kr.Markedet · 1996863.247 kr.Markedet · 19971.236.984 kr.Markedet · 1998797.720 kr.Markedet · 1999722.351 kr.Markedet · 20001.170.421 kr.Markedet · 20011.184.148 kr.Markedet · 20021.147.370 kr.Markedet · 20031.456.616 kr.Markedet · 20041.120.952 kr.Markedet · 2005895.104 kr.Markedet · 20061.150.219 kr.Markedet · 20071.248.121 kr.Markedet · 20081.407.924 kr.Markedet · 20091.581.713 kr.Markedet · 2010942.242 kr.Markedet · 20111.293.446 kr.Markedet · 20121.167.313 kr.Markedet · 20131.079.512 kr.Markedet · 20141.461.278 kr.Markedet · 20151.489.250 kr.Markedet · 20161.088.318 kr.Markedet · 20171.321.418 kr.Markedet · 2018805.231 kr.Markedet · 2019936.285 kr.Markedet · 20201.060.087 kr.Markedet · 20211.575.238 kr.Markedet · 20221.343.951 kr.Markedet · 20231.207.458 kr.Markedet · 20241.425.277 kr.Markedet · 20251.304.842 kr.Markedet · 20261.165.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²196 m19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²299 m27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum
7870 Roslev		239 m²744 m08-06-20262.050.000 kr.8.577 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²693 m13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²199 m25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²162 m09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²148 m03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²478 m14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Kildevej 4, Breum
7870 Roslev		152 m²233 m13-10-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²280 m28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden