Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Syrenvej 12

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.615 kr/m².1.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 5.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,22 pct. siden aug. 2022
271k809k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat1.231.413 kr.Markedet · 1992615.293 kr.Markedet · 1993552.972 kr.Markedet · 1994745.822 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 19961.064.532 kr.Markedet · 1997729.582 kr.Markedet · 1998624.022 kr.Markedet · 1999914.109 kr.Markedet · 2000879.802 kr.Markedet · 2001318.507 kr.Markedet · 2002549.318 kr.Markedet · 2003520.695 kr.Markedet · 20041.022.105 kr.Markedet · 2005818.902 kr.Markedet · 2006589.918 kr.Markedet · 20071.315.846 kr.Markedet · 2008772.821 kr.Markedet · 20091.218.000 kr.Markedet · 20101.562.694 kr.Markedet · 20111.244.593 kr.Markedet · 2012654.878 kr.Markedet · 2013991.046 kr.Markedet · 2014835.954 kr.Markedet · 2015819.308 kr.Markedet · 20161.038.954 kr.Markedet · 20171.611.820 kr.Markedet · 20182.091.306 kr.Markedet · 20191.203.993 kr.Markedet · 20201.099.042 kr.Markedet · 20211.594.971 kr.Markedet · 20221.268.750 kr.Markedet · 20231.406.587 kr.Markedet · 2024996.121 kr.Markedet · 20251.379.994 kr.Markedet · 20261.357.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²54 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²28 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Syrenvej 2
9830 Tårs		109 m²127 m25-03-2026300.000 kr.2.752 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²295 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²439 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²450 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²343 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²942 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²553 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,5 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden