Syrenvej 12

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.697 kr/m².2.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 31.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.440.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,48 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	80 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	145 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	55 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	118 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	327 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	355 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	377 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	468 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Vildrosevej 1 3210 Vejby	75 m²	673 m	17-06-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	300 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu