Syrenvej 11, Sæby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 90 m².1.985.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.834.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,89 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	80 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	129 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	142 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	474 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	152 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	312 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	226 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	411 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	237 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	1,1 km	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu