Syrenvej 11

Fritidshus · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.642 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 31.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.509.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,58 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 913.944 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg913.944 kr.
1996apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	125 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	80 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	28 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	117 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	369 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	305 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	458 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	371 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	174 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	555 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu