Syrenvænget 1B, Hald Ege

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 148 m².2.470.120 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.492.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1981Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	104 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	114 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	173 m	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	141 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	463 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	181 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	570 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	491 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	192 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	955 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu