Syrenvænget 10, Dalby

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 134 m².2.332.538 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.470.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2024feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 3, Dalby 4690 Haslev	134 m²	138 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	580 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	207 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	337 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Nyvænget 6, Dalby 4690 Haslev	127 m²	352 m	21-09-2025	1.445.000 kr.	11.378 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	611 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	470 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	775 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby 4690 Haslev	120 m²	158 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	962 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu