Syrenlunden 7

Villa · 236 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1185 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.956 kr/m².3.297.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenlunden gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²+41,70 pct.
3Vores vurdering4.328.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,59 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
9. maj 2006 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.328.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	330 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	609 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	609 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	620 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	452 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	855 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	562 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	430 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	936 m	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	1,7 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu