Symfonivej 5

Villa · 214 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 870 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,30 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.100.185 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.100.185 kr.
2007aug.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	116 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	187 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Symfonivej 11 8940 Randers SV	141 m²	25 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Symfonivej 41 8940 Randers SV	110 m²	158 m	14-04-2026	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	533 m	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Trompetvej 1 8940 Randers SV	199 m²	528 m	23-04-2025	1.270.000 kr.	6.382 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	465 m	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	419 m	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	419 m	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup 8940 Randers SV	216 m²	1,5 km	01-07-2024	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu