Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 2B

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.973 kr/m².9.020.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.052.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,15 pct. siden jun. 2017
723k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat10.052.890 kr.Markedet · 19921.219.920 kr.Markedet · 19931.071.064 kr.Markedet · 19941.198.944 kr.Markedet · 19951.161.776 kr.Markedet · 19961.450.656 kr.Markedet · 19971.708.256 kr.Markedet · 19982.107.904 kr.Markedet · 19992.293.560 kr.Markedet · 20002.193.648 kr.Markedet · 20012.121.888 kr.Markedet · 20022.650.704 kr.Markedet · 20032.424.200 kr.Markedet · 20042.607.096 kr.Markedet · 20053.314.760 kr.Markedet · 20064.744.808 kr.Markedet · 20074.137.240 kr.Markedet · 20084.178.824 kr.Markedet · 20093.256.800 kr.Markedet · 20103.500.416 kr.Markedet · 20113.031.768 kr.Markedet · 20123.130.208 kr.Markedet · 20133.066.728 kr.Markedet · 20143.795.736 kr.Markedet · 20154.078.728 kr.Markedet · 20164.341.664 kr.Markedet · 20174.971.680 kr.Markedet · 20185.749.816 kr.Markedet · 20195.108.392 kr.Markedet · 20205.748.528 kr.Markedet · 20216.829.896 kr.Markedet · 20225.707.128 kr.Markedet · 20236.142.840 kr.Markedet · 20247.259.352 kr.Markedet · 20258.165.736 kr.Markedet · 20268.285.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.052.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.200.000 kr.
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²168 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²260 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²240 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²206 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²394 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²394 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²298 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²306 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²381 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²608 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden