Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 18

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.604 kr/m².7.166.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.416.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,89 pct. siden jul. 2009
617k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat7.416.159 kr.Markedet · 19921.040.910 kr.Markedet · 1993913.897 kr.Markedet · 19941.023.012 kr.Markedet · 1995991.298 kr.Markedet · 19961.237.788 kr.Markedet · 19971.457.588 kr.Markedet · 19981.798.592 kr.Markedet · 19991.957.005 kr.Markedet · 20001.871.754 kr.Markedet · 20011.810.524 kr.Markedet · 20022.261.742 kr.Markedet · 20032.068.475 kr.Markedet · 20042.224.533 kr.Markedet · 20052.828.355 kr.Markedet · 20064.048.559 kr.Markedet · 20073.530.145 kr.Markedet · 20083.565.627 kr.Markedet · 20092.778.900 kr.Markedet · 20102.986.768 kr.Markedet · 20112.586.889 kr.Markedet · 20122.670.884 kr.Markedet · 20132.616.719 kr.Markedet · 20143.238.753 kr.Markedet · 20153.480.219 kr.Markedet · 20163.704.572 kr.Markedet · 20174.242.140 kr.Markedet · 20184.906.093 kr.Markedet · 20194.358.791 kr.Markedet · 20204.904.994 kr.Markedet · 20215.827.683 kr.Markedet · 20224.869.669 kr.Markedet · 20235.241.445 kr.Markedet · 20246.194.121 kr.Markedet · 20256.967.503 kr.Markedet · 20267.069.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.416.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²296 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²193 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²460 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²159 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²226 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²374 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²74 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²501 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²716 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²227 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden