Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 12A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.917 kr/m².4.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.783.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jul. 2022
403k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat4.783.302 kr.Markedet · 1992646.800 kr.Markedet · 1993563.388 kr.Markedet · 1994602.700 kr.Markedet · 1995602.028 kr.Markedet · 1996692.412 kr.Markedet · 1997879.396 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 1999403.032 kr.Markedet · 20001.071.588 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.118.376 kr.Markedet · 20031.621.284 kr.Markedet · 20041.482.012 kr.Markedet · 20051.608.516 kr.Markedet · 20062.169.720 kr.Markedet · 20072.182.992 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20091.736.028 kr.Markedet · 20101.906.464 kr.Markedet · 20111.350.384 kr.Markedet · 20121.884.708 kr.Markedet · 20131.847.244 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 20151.886.388 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.294.796 kr.Markedet · 20182.480.772 kr.Markedet · 20192.638.944 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.947.812 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.657.172 kr.Markedet · 20243.044.076 kr.Markedet · 20253.588.396 kr.Markedet · 20263.881.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.783.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 14B
2610 Rødovre		95 m²18 m15-09-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Sylvestervej 4A
2610 Rødovre		96 m²46 m10-03-20244.750.000 kr.49.479 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre		86 m²91 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre		85 m²732 m01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Rødovrevej 90A
2610 Rødovre		93 m²171 m18-11-20255.015.000 kr.53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B
2610 Rødovre		93 m²179 m31-01-20243.900.000 kr.41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B
2610 Rødovre		93 m²188 m07-07-20254.820.000 kr.51.828 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²1,1 km21-10-20265.700.000 kr.67.857 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²1,1 km18-03-20264.855.000 kr.57.798 kr./m²
Rødovrevej 96B
2610 Rødovre		93 m²211 m25-04-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden