Sylowsvej 5A

Villa · 98 m² · bygget 1832

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 120 m², 2 værelser, opført i 1832. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1832
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.163.112 kr.
2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 120 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.137.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,87 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, andet660.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylowsvej 39 4220 Korsør	160 m²	266 m	07-07-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	801 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Thersvej 8 4220 Korsør	94 m²	692 m	27-08-2026	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	1,1 km	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	1,2 km	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	952 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	1,2 km	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	1,1 km	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	1,1 km	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79 4220 Korsør	97 m²	1,5 km	16-09-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu