Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Sylbækvej 35

Rækkehus · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.590 kr/m².4.635.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.665.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden dec. 2007
711k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.985.000 kr.I dag · vores estimat4.665.003 kr.Markedet · 1992962.914 kr.Markedet · 1993724.535 kr.Markedet · 1994935.990 kr.Markedet · 1995886.714 kr.Markedet · 19961.211.707 kr.Markedet · 19971.109.853 kr.Markedet · 19981.400.810 kr.Markedet · 19991.480.820 kr.Markedet · 20001.223.899 kr.Markedet · 20011.753.489 kr.Markedet · 20021.861.185 kr.Markedet · 20032.076.323 kr.Markedet · 20041.547.622 kr.Markedet · 20052.904.998 kr.Markedet · 20063.163.824 kr.Markedet · 20073.080.512 kr.Markedet · 20082.339.467 kr.Markedet · 20092.766.949 kr.Markedet · 20103.656.076 kr.Markedet · 20112.534.412 kr.Markedet · 20122.530.475 kr.Markedet · 20133.755.009 kr.Markedet · 20143.123.946 kr.Markedet · 20153.175.000 kr.Markedet · 20162.899.283 kr.Markedet · 20173.876.675 kr.Markedet · 20183.232.785 kr.Markedet · 20193.992.626 kr.Markedet · 20203.701.415 kr.Markedet · 20215.241.925 kr.Markedet · 20224.800.600 kr.Markedet · 20234.403.979 kr.Markedet · 20244.078.097 kr.Markedet · 20254.556.125 kr.Markedet · 20265.536.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
4.665.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylbækvej 3A
8230 Åbyhøj		129 m²380 m28-01-20254.450.000 kr.34.496 kr./m²
Åbyvej 138B
8230 Åbyhøj		139 m²715 m16-09-20244.270.000 kr.30.719 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²1,4 km05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78
8230 Åbyhøj		133 m²1,2 km03-11-20245.175.000 kr.38.910 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70
8230 Åbyhøj		133 m²1,2 km23-06-20245.720.000 kr.43.008 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66
8230 Åbyhøj		133 m²1,2 km29-12-20255.698.000 kr.42.842 kr./m²
Tousvej 46A
8230 Åbyhøj		139 m²999 m09-11-20254.565.000 kr.32.842 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²1,5 km26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²1,2 km17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²1,4 km08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden