Sygehusvej 26D

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.183 kr/m².4.210.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.582.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sygehusvej 26B 4600 Køge	74 m²	10 m	15-12-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Sygehusvej 23C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	45 m	27-01-2026	2.950.000 kr.	43.382 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st. 4600 Køge	130 m²	149 m	16-12-2025	3.610.000 kr.	27.769 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	799 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	685 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	755 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4 4600 Køge	125 m²	755 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5 4600 Køge	125 m²	755 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	589 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv 4600 Køge	125 m²	999 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu