Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sydvestvej 2

Villa · 85 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.294 kr/m².3.654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.107.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden mar. 2020
247k962k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat3.107.556 kr.Markedet · 1992503.285 kr.Markedet · 1993557.260 kr.Markedet · 1994511.360 kr.Markedet · 1995567.120 kr.Markedet · 1996610.555 kr.Markedet · 1997712.215 kr.Markedet · 1998380.120 kr.Markedet · 1999953.615 kr.Markedet · 20001.113.160 kr.Markedet · 20011.139.680 kr.Markedet · 20021.028.075 kr.Markedet · 20031.094.715 kr.Markedet · 20041.015.920 kr.Markedet · 20051.353.625 kr.Markedet · 20061.269.305 kr.Markedet · 20071.834.045 kr.Markedet · 20081.662.175 kr.Markedet · 20091.320.050 kr.Markedet · 20101.462.680 kr.Markedet · 20111.447.295 kr.Markedet · 20121.843.395 kr.Markedet · 20131.284.095 kr.Markedet · 20141.385.245 kr.Markedet · 20151.487.500 kr.Markedet · 20161.561.195 kr.Markedet · 20171.696.770 kr.Markedet · 20181.931.795 kr.Markedet · 20191.840.590 kr.Markedet · 20202.089.045 kr.Markedet · 20212.222.665 kr.Markedet · 20222.407.200 kr.Markedet · 20232.460.070 kr.Markedet · 20242.292.110 kr.Markedet · 20252.437.545 kr.Markedet · 20262.732.155 kr.Markedet · 20273.031.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup		139 m²39 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup		90 m²482 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Grønnevej 20
2630 Taastrup		89 m²656 m13-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²261 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²532 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²2,0 km03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²244 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²775 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²1,6 km22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Sthensvej 3
2630 Taastrup		95 m²1,6 km13-08-20253.160.000 kr.33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden