Sydvej 19

Fritidshus · 109 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.555 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.115 kr/m².3.157.330 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.342.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2004Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	663 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	543 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	678 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	831 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	780 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	977 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	1,1 km	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	1,2 km	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	631 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	727 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu