Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Sydvangen 4

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².966.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydvangen gns: 6.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden sep. 2020
106k694k1,3M1,9M2,5M199219982002200720112015201920236. sep. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat845.549 kr.Markedet · 1992402.204 kr.Markedet · 1993337.524 kr.Markedet · 1995196.020 kr.Markedet · 1996355.872 kr.Markedet · 1998350.460 kr.Markedet · 1999757.284 kr.Markedet · 2000460.416 kr.Markedet · 2001466.356 kr.Markedet · 2002512.028 kr.Markedet · 2003272.316 kr.Markedet · 2004403.920 kr.Markedet · 20061.046.232 kr.Markedet · 2007774.312 kr.Markedet · 20081.210.044 kr.Markedet · 2009106.392 kr.Markedet · 2010761.508 kr.Markedet · 2011550.572 kr.Markedet · 20121.376.100 kr.Markedet · 2013447.348 kr.Markedet · 20141.134.408 kr.Markedet · 2015834.768 kr.Markedet · 2016470.580 kr.Markedet · 2017274.956 kr.Markedet · 20181.470.084 kr.Markedet · 2019704.616 kr.Markedet · 2020782.760 kr.Markedet · 20211.690.260 kr.Markedet · 2022676.764 kr.Markedet · 2023365.640 kr.Markedet · 20241.288.584 kr.Markedet · 20251.060.752 kr.Markedet · 2026392.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
845.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²289 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²284 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²413 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²265 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²217 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²128 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,0 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²190 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,2 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²173 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden