Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Sydvangen 3

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
467.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².966.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydvangen gns: 6.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering769.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden mar. 2022
100k652k1,2M1,8M2,3M199219982002200720112015201920236. mar. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat769.175 kr.Markedet · 1992377.828 kr.Markedet · 1993317.068 kr.Markedet · 1995184.140 kr.Markedet · 1996334.304 kr.Markedet · 1998329.220 kr.Markedet · 1999711.388 kr.Markedet · 2000432.512 kr.Markedet · 2001438.092 kr.Markedet · 2002480.996 kr.Markedet · 2003255.812 kr.Markedet · 2004379.440 kr.Markedet · 2006982.824 kr.Markedet · 2007727.384 kr.Markedet · 20081.136.708 kr.Markedet · 200999.944 kr.Markedet · 2010715.356 kr.Markedet · 2011517.204 kr.Markedet · 20121.292.700 kr.Markedet · 2013420.236 kr.Markedet · 20141.065.656 kr.Markedet · 2015784.176 kr.Markedet · 2016442.060 kr.Markedet · 2017258.292 kr.Markedet · 20181.380.988 kr.Markedet · 2019661.912 kr.Markedet · 2020735.320 kr.Markedet · 20211.587.820 kr.Markedet · 2022635.748 kr.Markedet · 2023343.480 kr.Markedet · 20241.210.488 kr.Markedet · 2025996.464 kr.Markedet · 2026368.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
769.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²235 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²262 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²92 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²298 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²409 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²182 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,0 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,2 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²138 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²223 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden