Sydskrænten 31, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 84 m².1.289.988 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.137.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2015Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	95 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	53 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	46 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²
Sydskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	61 m²	34 m	11-08-2025	1.170.000 kr.	19.180 kr./m²
Sydskrænten 29, Jegum 6840 Oksbøl	115 m²	76 m	07-01-2026	1.335.000 kr.	11.609 kr./m²
Egelunden 14, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	369 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	223 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Egelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	303 m	10-10-2024	1.370.000 kr.	15.393 kr./m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	379 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	393 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu