Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sydskrænten 29

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.983 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydskrænten gns: 19.091 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²26 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²
Sydskrænten 33
4690 Haslev		85 m²51 m07-05-20261.445.000 kr.17.000 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²52 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 46
4690 Haslev		85 m²148 m14-11-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 6B
4690 Haslev		85 m²251 m24-06-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 11A
4690 Haslev		70 m²112 m16-09-20261.870.000 kr.26.714 kr./m²
Sydskrænten 11A
4690 Haslev		70 m²112 m25-08-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Sydskrænten 19
4690 Haslev		69 m²93 m09-07-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²
Sydskrænten 37
4690 Haslev		105 m²81 m09-04-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sydskrænten 7
4690 Haslev		110 m²99 m07-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden