Sydskrænten 12

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.932 kr/m².2.308.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,96 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 926.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte850.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg926.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 14 4400 Kalundborg	210 m²	26 m	06-11-2024	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Fjordbakken 18 4400 Kalundborg	141 m²	76 m	07-12-2023	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Fjordbakken 24 4400 Kalundborg	134 m²	153 m	20-02-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Fjordbakken 17 4400 Kalundborg	131 m²	281 m	21-02-2024	3.405.000 kr.	25.992 kr./m²
Fjordbakken 46 4400 Kalundborg	172 m²	150 m	04-06-2024	2.555.000 kr.	14.855 kr./m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	423 m	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordbakken 45 4400 Kalundborg	183 m²	80 m	12-01-2025	2.595.000 kr.	14.180 kr./m²
Røsnæsvej 307 4400 Kalundborg	98 m²	432 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Fjordbakken 12 4400 Kalundborg	194 m²	116 m	01-04-2024	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Lillesøvej 89 4400 Kalundborg	158 m²	2,3 km	30-05-2024	2.045.000 kr.	12.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu