Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sydkajen 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
2725 m²
Bebygget areal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.273 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 27.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.486.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden jan. 2022
222k9,7M19,2M28,6M38,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat5.486.643 kr.Markedet · 19926.085.407 kr.Markedet · 19938.134.917 kr.Markedet · 1994456.171 kr.Markedet · 1995604.518 kr.Markedet · 1996564.768 kr.Markedet · 1997738.714 kr.Markedet · 19981.054.011 kr.Markedet · 19993.704.700 kr.Markedet · 20001.698.756 kr.Markedet · 20011.583.799 kr.Markedet · 2002937.623 kr.Markedet · 200318.451.632 kr.Markedet · 20047.360.269 kr.Markedet · 20052.463.069 kr.Markedet · 20062.953.743 kr.Markedet · 20071.358.178 kr.Markedet · 20081.725.945 kr.Markedet · 20093.396.081 kr.Markedet · 20103.965.937 kr.Markedet · 20112.650.053 kr.Markedet · 20121.503.981 kr.Markedet · 20132.596.152 kr.Markedet · 20141.633.407 kr.Markedet · 20152.623.500 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20173.247.257 kr.Markedet · 20181.832.157 kr.Markedet · 20193.372.708 kr.Markedet · 20203.303.702 kr.Markedet · 20214.381.404 kr.Markedet · 20224.208.412 kr.Markedet · 20235.150.646 kr.Markedet · 20244.624.038 kr.Markedet · 202510.547.583 kr.Markedet · 20263.904.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²0 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²303 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²291 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²295 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²295 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²525 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²60 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²544 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²370 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²523 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden