Sydgaden 51, Snejbjerg

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 138 m².1.781.718 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.506.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverparken 2D, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	128 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36H, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	242 m	23-11-2023	2.810.000 kr.	20.071 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36F, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	267 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36D, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	279 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Toustrupvej 51, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	359 m	19-06-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Helstrupvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	470 m	06-09-2025	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Ørskovvej 5, Snejbjerg 7400 Herning	135 m²	369 m	19-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Kløvervænget 5, Snejbjerg 7400 Herning	134 m²	312 m	08-10-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Gl. Ørskovvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	509 m	07-12-2025	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg 7400 Herning	136 m²	454 m	11-11-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu