Sydgaden 45, Snejbjerg

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 154 m².1.988.294 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.653.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	153 m²	108 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Dagmarvej 22, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	62 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Sigkvarteret 21, Snejbjerg 7400 Herning	153 m²	305 m	28-04-2024	2.045.000 kr.	13.366 kr./m²
Havretoften 14 7400 Herning	156 m²	301 m	13-08-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Nordgaden 64, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	322 m	17-11-2024	1.350.000 kr.	8.599 kr./m²
Havretoften 18, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	336 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Lergravsvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	355 m	26-11-2023	1.656.250 kr.	10.549 kr./m²
Sigkvarteret 14, Snejbjerg 7400 Herning	150 m²	304 m	21-05-2024	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Toustrupvej 73, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	434 m	21-01-2024	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Hvedemarken 8, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	383 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu