Sydbanen 3

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1254 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 277.300 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².2.019.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydbanen gns: 15.861 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 11.866 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering2.442.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021390.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	107 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	78 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	102 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	30 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	367 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	289 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
Åstorpvej 8 6093 Sjølund	197 m²	521 m	20-11-2025	1.635.000 kr.	8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	262 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	412 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund	170 m²	1,3 km	09-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu