Svostrupvej 14

Fritidshus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 15.099 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 15099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².1.668.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.916.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldbjergvej 15G 8883 Gjern	110 m²	1,4 km	18-03-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Troldbjergvej 17A 8883 Gjern	110 m²	1,4 km	14-05-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Troldbjergvej 11F 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	10-03-2025	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Troldbjergvej 11E 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	16-10-2025	1.730.000 kr.	15.727 kr./m²
Troldbjergvej 9H 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	20-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Troldbjergvej 1A 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	10-08-2025	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Troldbjergvej 9F 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	20-01-2026	1.798.000 kr.	16.345 kr./m²
Troldbjergvej 1C 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	25-03-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Troldbjergvej 1G 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	19-12-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Troldbjergvej 3A 8883 Gjern	110 m²	1,5 km	10-06-2026	1.940.000 kr.	17.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu