Svollingvej 74, Husby

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 5.016 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 5016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 105 m².1.916.775 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.959.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	513 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	489 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	359 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	546 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	397 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	491 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	257 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	595 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Svollingvej 46, Husby 6990 Ulfborg	75 m²	401 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	14.867 kr./m²
Svollingvej 38, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	436 m	16-10-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu