Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Svinsbjergvej 12

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 101.269 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
101269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².2.714.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)101269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.602.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinsbjergvej 30
8654 Bryrup		148 m²1,8 km05-06-20253.952.000 kr.26.703 kr./m²
Vorretvej 5, Katrinedal
8654 Bryrup		211 m²283 m26-02-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²2,3 km26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²2,7 km03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²2,7 km09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²2,8 km18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²2,9 km31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²2,6 km15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²2,8 km08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²2,7 km05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden