Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 367, Hjortdal

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 4.485 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
4485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 55 m².979.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.137.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden jun. 2025
72k401k730k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.137.492 kr.Markedet · 1992203.280 kr.Markedet · 1993239.470 kr.Markedet · 1994341.605 kr.Markedet · 1995353.320 kr.Markedet · 1996347.380 kr.Markedet · 1997242.330 kr.Markedet · 1998180.015 kr.Markedet · 1999309.265 kr.Markedet · 2000389.290 kr.Markedet · 2001263.120 kr.Markedet · 2002339.020 kr.Markedet · 2003640.090 kr.Markedet · 2004240.735 kr.Markedet · 2005340.450 kr.Markedet · 2006482.460 kr.Markedet · 2007924.220 kr.Markedet · 2008835.010 kr.Markedet · 2009768.405 kr.Markedet · 2010726.440 kr.Markedet · 2011387.310 kr.Markedet · 2012306.020 kr.Markedet · 2013643.335 kr.Markedet · 2014774.785 kr.Markedet · 2015553.795 kr.Markedet · 2016808.170 kr.Markedet · 2017231.330 kr.Markedet · 2018631.345 kr.Markedet · 2019627.330 kr.Markedet · 2020758.615 kr.Markedet · 2021749.980 kr.Markedet · 2022730.895 kr.Markedet · 2023968.330 kr.Markedet · 2024806.905 kr.Markedet · 2025837.320 kr.Markedet · 2026909.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²196 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²227 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal
9690 Fjerritslev
45 m²528 m21-04-20241.050.000 kr.23.333 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
69 m²331 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
73 m²175 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²650 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand
9690 Fjerritslev
60 m²2,3 km04-08-20251.340.000 kr.22.333 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev
77 m²252 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand
9690 Fjerritslev
64 m²2,3 km30-11-2025700.000 kr.10.938 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev
65 m²2,5 km01-07-20261.395.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden