Svinget 7, 8560 Kolind — Villa · 158 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.290 kr/m².2.104.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.122.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	474 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	509 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	410 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	476 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	532 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	333 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	389 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	370 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	451 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	394 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu