Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Svinget 5D, Kraghave

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 186 m².2.704.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,15 pct. siden dec. 1997
690k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19971.086.000 kr.I dag · vores estimat2.640.593 kr.Markedet · 1992820.818 kr.Markedet · 1993820.818 kr.Markedet · 1994689.502 kr.Markedet · 1995898.938 kr.Markedet · 1996953.064 kr.Markedet · 19971.064.292 kr.Markedet · 1998867.876 kr.Markedet · 19991.053.132 kr.Markedet · 20001.126.788 kr.Markedet · 20011.068.942 kr.Markedet · 20021.086.426 kr.Markedet · 20031.248.060 kr.Markedet · 20041.615.596 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20061.869.486 kr.Markedet · 20071.932.540 kr.Markedet · 20081.935.330 kr.Markedet · 20091.921.938 kr.Markedet · 20101.957.836 kr.Markedet · 20111.678.278 kr.Markedet · 20121.500.648 kr.Markedet · 20131.101.306 kr.Markedet · 20141.617.456 kr.Markedet · 20151.512.738 kr.Markedet · 20161.538.220 kr.Markedet · 20171.495.440 kr.Markedet · 20181.635.498 kr.Markedet · 20191.732.032 kr.Markedet · 20201.956.720 kr.Markedet · 20212.264.736 kr.Markedet · 20222.273.292 kr.Markedet · 20232.182.710 kr.Markedet · 20242.218.794 kr.Markedet · 20252.538.528 kr.Markedet · 20262.571.264 kr.Markedet · 20273.401.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg
1.086.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.086.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 2A, Kraghave
4800 Nykøbing F		154 m²147 m13-07-20262.260.000 kr.14.675 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²81 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Pandebjergvej 36
4800 Nykøbing F		186 m²571 m30-06-20263.900.000 kr.20.968 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 70A, th, Kraghave
4800 Nykøbing F		172 m²117 m29-05-20241.545.000 kr.8.983 kr./m²
Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F		187 m²816 m21-10-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²340 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²1,0 km13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Pandebjergvej 31
4800 Nykøbing F		181 m²854 m18-11-20232.299.000 kr.12.702 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²968 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²1,0 km14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden