Svinget 4E, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 149 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 149 m².1.324.461 kr.
2Vores vurdering1.781.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,65 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	465 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	485 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	331 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær 6230 Rødekro	151 m²	560 m	28-02-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	229 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	242 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	697 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	703 m	11-09-2025	1.245.000 kr.	8.768 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	598 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	528 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu