Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Svinget 4

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.865 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 17.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jun. 2009
233k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.725.000 kr.I dag · vores estimat1.886.231 kr.Markedet · 1992560.430 kr.Markedet · 1993490.698 kr.Markedet · 1994510.237 kr.Markedet · 1995431.262 kr.Markedet · 1996665.028 kr.Markedet · 1997536.211 kr.Markedet · 1998781.560 kr.Markedet · 1999842.751 kr.Markedet · 2000232.947 kr.Markedet · 2001359.073 kr.Markedet · 2002378.261 kr.Markedet · 20031.092.195 kr.Markedet · 20041.087.398 kr.Markedet · 20051.108.692 kr.Markedet · 20061.385.748 kr.Markedet · 20071.617.993 kr.Markedet · 20081.992.861 kr.Markedet · 20092.248.155 kr.Markedet · 20101.224.405 kr.Markedet · 20111.199.718 kr.Markedet · 20121.422.135 kr.Markedet · 20131.016.262 kr.Markedet · 20141.039.662 kr.Markedet · 2015999.999 kr.Markedet · 20161.028.664 kr.Markedet · 20171.479.348 kr.Markedet · 20181.054.170 kr.Markedet · 20191.535.040 kr.Markedet · 20201.530.009 kr.Markedet · 20211.765.764 kr.Markedet · 20221.812.330 kr.Markedet · 20231.607.931 kr.Markedet · 20241.982.448 kr.Markedet · 20251.777.230 kr.Markedet · 20261.751.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5
4050 Skibby		131 m²75 m03-07-20262.425.000 kr.18.511 kr./m²
Svinget 17
4050 Skibby		132 m²86 m24-02-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Svinget 2
4050 Skibby		101 m²21 m25-07-20241.395.000 kr.13.812 kr./m²
Svinget 9
4050 Skibby		101 m²56 m02-10-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Fogedgårdsvej 28
4050 Skibby		115 m²273 m26-04-20251.770.000 kr.15.391 kr./m²
Bystrædet 5
4050 Skibby		117 m²462 m09-08-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Lærkevej 7
4050 Skibby		120 m²306 m22-07-20263.050.000 kr.25.417 kr./m²
Østervej 9
4050 Skibby		124 m²128 m28-08-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²630 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Nordmandsvej 10
4050 Skibby		112 m²334 m29-11-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden