Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Svinget 3

Villa · 176 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.751.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²220 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²170 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²803 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²352 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²895 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²1,0 km09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²989 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²939 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²1,2 km26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²927 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden