Svinget 19A

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 956 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.775 kr/m².1.418.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 8.940 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.210.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.320.000 kr.
2017apr.Ejerskifte860.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	102 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	38 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	39 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Svinget 20 4840 Nørre Alslev	160 m²	87 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	134 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	200 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	589 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	430 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	607 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	550 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu