Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Svinget 18, Skanderup

Villa · 144 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 13.431 kr/m² × 144 m².1.934.064 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.533.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,24 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	137 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	100 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	118 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	327 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	635 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	1,4 km	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	41 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	2,2 km	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	2,7 km	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	2,9 km	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu