Svinget 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.066 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.419 kr/m².3.033.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.657.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,61 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2011majSolgt, familiehandel1.250.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	50 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	86 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	62 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	180 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	226 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	243 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	448 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	603 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	995 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	219 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu