Svinget 1, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 60 m².1.626.060 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.739.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,56 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006majSolgt, familiehandel450.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	37 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	53 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	304 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	394 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	775 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	606 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	650 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	821 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	309 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	1,2 km	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu