Svingels Allé 6

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.632 kr/m².1.442.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.443.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,72 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	112 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	259 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	265 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	15 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	460 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	319 m	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	412 m	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Løjtoftevej 151A 4900 Nakskov	155 m²	439 m	26-03-2025	537.500 kr.	3.468 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	508 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	479 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu