Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Svinballevej 41, Sondrup

Villa · 234 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.123 m², 9 værelser, opført i 1872, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden feb. 2012
138k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat2.784.789 kr.Markedet · 19921.202.994 kr.Markedet · 1993811.278 kr.Markedet · 1994686.322 kr.Markedet · 1995822.744 kr.Markedet · 19961.034.748 kr.Markedet · 19971.042.236 kr.Markedet · 19981.833.390 kr.Markedet · 19991.578.096 kr.Markedet · 20002.318.004 kr.Markedet · 2001331.812 kr.Markedet · 20021.725.048 kr.Markedet · 2003307.710 kr.Markedet · 20041.088.568 kr.Markedet · 20051.851.174 kr.Markedet · 20062.109.744 kr.Markedet · 20072.856.204 kr.Markedet · 20081.763.424 kr.Markedet · 20093.166.722 kr.Markedet · 20102.434.770 kr.Markedet · 2011829.062 kr.Markedet · 2012138.060 kr.Markedet · 20131.806.246 kr.Markedet · 20141.058.616 kr.Markedet · 20152.265.354 kr.Markedet · 20163.083.418 kr.Markedet · 20175.063.058 kr.Markedet · 20182.664.792 kr.Markedet · 20191.996.254 kr.Markedet · 20203.342.924 kr.Markedet · 20212.604.186 kr.Markedet · 20223.078.972 kr.Markedet · 20234.918.446 kr.Markedet · 20241.789.866 kr.Markedet · 20252.537.730 kr.Markedet · 20262.670.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinballevej 35, Sondrup
8350 Hundslund		332 m²275 m17-09-20247.500.000 kr.22.590 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²1,5 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²1,6 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²2,0 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Damledet 23, Svinballe
8350 Hundslund		270 m²1,5 km02-07-20253.250.000 kr.12.037 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²2,1 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²2,2 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²1,8 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund
8350 Hundslund		182 m²2,2 km14-04-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²1,9 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden