Sverigesvej 5, Nexø

Rækkehus · 53 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 160 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.562 kr/m² × 53 m².559.786 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering608.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2018aug.Ejerskifte445.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 43, Nexø 3730 Nexø	51 m²	111 m	06-06-2024	575.000 kr.	11.275 kr./m²
Bryggeristræde 23, Nexø 3730 Nexø	55 m²	691 m	26-02-2025	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Bryggeristræde 15B, Nexø 3730 Nexø	50 m²	703 m	01-06-2026	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Bryggeristræde 15B, Nexø 3730 Nexø	50 m²	703 m	06-06-2024	870.000 kr.	17.400 kr./m²
Søborgstræde 2, Nexø 3730 Nexø	51 m²	957 m	28-05-2024	815.000 kr.	15.980 kr./m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	80 m	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²
Bryggeristræde 19, Nexø 3730 Nexø	43 m²	697 m	21-10-2026	470.000 kr.	10.930 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	45 m	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Ferskesøstræde 19, Nexø 3730 Nexø	44 m²	1,0 km	13-02-2025	545.000 kr.	12.386 kr./m²
Nørregade 64, Nexø 3730 Nexø	74 m²	121 m	19-11-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu