Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.031 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,08 pct. siden dec. 2021
282k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.620.000 kr.I dag · vores estimat2.531.157 kr.Markedet · 1992390.942 kr.Markedet · 1993535.020 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995453.435 kr.Markedet · 1996281.940 kr.Markedet · 1997635.364 kr.Markedet · 1998801.198 kr.Markedet · 1999606.615 kr.Markedet · 20001.029.636 kr.Markedet · 2001852.813 kr.Markedet · 20021.036.851 kr.Markedet · 2003964.812 kr.Markedet · 2004936.396 kr.Markedet · 2005937.617 kr.Markedet · 20061.302.030 kr.Markedet · 20071.185.369 kr.Markedet · 20081.739.592 kr.Markedet · 20091.298.034 kr.Markedet · 20101.452.657 kr.Markedet · 20111.389.942 kr.Markedet · 20121.305.915 kr.Markedet · 20131.364.634 kr.Markedet · 20141.419.690 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.371.183 kr.Markedet · 20171.296.702 kr.Markedet · 20181.575.978 kr.Markedet · 20191.484.958 kr.Markedet · 20201.694.304 kr.Markedet · 20211.845.708 kr.Markedet · 20221.905.315 kr.Markedet · 20231.995.891 kr.Markedet · 20242.098.122 kr.Markedet · 20252.041.068 kr.Markedet · 20262.273.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²17 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²202 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²102 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²34 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²29 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²253 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²200 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²232 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²324 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²139 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden