Sverigesvej 30, 5500 Middelfart — Villa · 151 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.202 kr/m².2.679.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+17,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.445.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 31 5500 Middelfart	138 m²	36 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Sverigesvej 3 5500 Middelfart	138 m²	237 m	24-02-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Sverigesvej 23 5500 Middelfart	108 m²	44 m	08-08-2024	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Sverigesvej 6 5500 Middelfart	111 m²	215 m	04-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Sverigesvej 17 5500 Middelfart	106 m²	138 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	180 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	258 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	352 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Danmarksvej 35 5500 Middelfart	150 m²	463 m	19-04-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	175 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu