Sverigesvej 19

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².2.686.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.706.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	119 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	138 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	167 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	164 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	161 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Norgesvej 3 8370 Hadsten	150 m²	163 m	20-02-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	302 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Norgesvej 75 8370 Hadsten	152 m²	341 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	209 m	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²
Kirkevej 61 8370 Hadsten	149 m²	464 m	19-02-2026	1.485.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu