Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sverigesvej 12

Villa · 85 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 23.378 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.877.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden nov. 2022
216k631k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.877.225 kr.Markedet · 1992299.370 kr.Markedet · 1993409.700 kr.Markedet · 1994379.440 kr.Markedet · 1995347.225 kr.Markedet · 1996215.900 kr.Markedet · 1997486.540 kr.Markedet · 1998613.530 kr.Markedet · 1999464.525 kr.Markedet · 2000788.460 kr.Markedet · 2001653.055 kr.Markedet · 2002793.985 kr.Markedet · 2003738.820 kr.Markedet · 2004717.060 kr.Markedet · 2005717.995 kr.Markedet · 2006997.050 kr.Markedet · 2007907.715 kr.Markedet · 20081.332.120 kr.Markedet · 2009993.990 kr.Markedet · 20101.112.395 kr.Markedet · 20111.064.370 kr.Markedet · 20121.000.025 kr.Markedet · 20131.044.990 kr.Markedet · 20141.087.150 kr.Markedet · 2015991.695 kr.Markedet · 20161.050.005 kr.Markedet · 2017992.970 kr.Markedet · 20181.206.830 kr.Markedet · 20191.137.130 kr.Markedet · 20201.297.440 kr.Markedet · 20211.413.380 kr.Markedet · 20221.459.025 kr.Markedet · 20231.528.385 kr.Markedet · 20241.606.670 kr.Markedet · 20251.562.980 kr.Markedet · 20261.740.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²46 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²140 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²47 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²87 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²74 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²190 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²136 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²168 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²293 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²90 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden