Svendsgade 51, 4. 3., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 2976 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.032 kr/m².993.500 kr.
2Vores vurdering3.239.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 7, 1. th 9000 Aalborg	43 m²	158 m	12-05-2024	880.000 kr.	20.465 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	298 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	304 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Vesterbro 82, 4. tv 9000 Aalborg	45 m²	260 m	11-12-2023	860.000 kr.	19.111 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. th 9000 Aalborg	40 m²	230 m	27-12-2023	890.000 kr.	22.250 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. tv 9000 Aalborg	39 m²	108 m	30-09-2024	1.120.000 kr.	28.718 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	304 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Holbergsgade 6, 3. tv 9000 Aalborg	48 m²	148 m	15-07-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv 9000 Aalborg	38 m²	154 m	16-12-2023	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Kastetvej 15B, 2. 3 9000 Aalborg	48 m²	238 m	10-03-2026	940.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu