Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Svendsgade 1

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.999 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 27.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden feb. 2005
151k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.702.429 kr.Markedet · 1992538.905 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994626.373 kr.Markedet · 1995564.435 kr.Markedet · 1996693.750 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998780.552 kr.Markedet · 19991.074.591 kr.Markedet · 20001.016.538 kr.Markedet · 2001975.135 kr.Markedet · 2002745.809 kr.Markedet · 2003732.378 kr.Markedet · 20041.022.643 kr.Markedet · 20051.515.261 kr.Markedet · 20061.665.111 kr.Markedet · 20071.780.329 kr.Markedet · 20081.693.083 kr.Markedet · 20091.506.714 kr.Markedet · 20101.537.461 kr.Markedet · 20111.743.699 kr.Markedet · 20121.550.337 kr.Markedet · 20131.739.370 kr.Markedet · 20141.519.257 kr.Markedet · 20151.725.273 kr.Markedet · 20161.865.910 kr.Markedet · 20172.029.191 kr.Markedet · 20182.199.465 kr.Markedet · 20192.185.368 kr.Markedet · 20202.224.107 kr.Markedet · 20212.694.192 kr.Markedet · 20223.138.636 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.837.382 kr.Markedet · 20253.155.175 kr.Markedet · 20263.810.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²85 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²100 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²50 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²148 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²489 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²697 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²550 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Guldbergsvej 28
5000 Odense C		110 m²855 m12-05-20263.895.000 kr.35.409 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²862 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²596 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden