Svendsensvej 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.875 kr/m².2.703.300 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.554.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	47 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	185 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	471 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	606 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	397 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	216 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	208 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	311 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	525 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	627 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu