Svendsensvej 12

Fritidshus · 74 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.932 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.061 kr/m².2.666.750 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.351.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,40 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	66 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	190 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	490 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	414 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	686 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	815 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	890 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Paa Bakken 11 9492 Blokhus	77 m²	695 m	24-06-2024	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	717 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	945 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu